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Villa indipendente nel verde ai margini del paese di Villabassa

Numero immobiliare

269

Tipo di oggetto

Villa o Villetta 

Prezzo

Prezzo a richiesta

Numero di camere

Basic information

Tipo di immobile Villa
Titolo Acquisto / Vendita
CAP 39039
Comune/Luogo Villabassa

Further information

Superficie calpestabile ca. 239 m²
Bagni 3
Convenzione No

Descrizione

Idilliaca villa indipendente immersa nel verde, ai margini del paese di Villabassa, con una superficie abitabile totale di ca. 250 m² e un terreno di ca. 4.500 m², suddiviso in due unità abitative, classe energetica A, con un meraviglioso laghetto naturale dietro la casa e il bosco adiacente, che completa perfettamente il complesso.
La villa è composta da un appartamento al piano terra e da un appartamento a due piani ai due piani superiori. L'appartamento al piano terra è stato completamente ristrutturato ed è composto dal soggiorno con cucina e ripostiglio di alta qualità, nonché da un'accogliente stufa a legna, che fornisce un piacevole calore in tutto l'appartamento, oltre a due camere da letto, il bagno moderno e un bagno/WC.
L'appartamento superiore è composto dal soggiorno con una bella e confortevole stufa in maiolica, una cucina con veranda, dispensa e accesso al bagno, due stanze da letto, camera da letto, bagno/WC e un balcone vetrato al primo piano. Al piano superiore ci sono altre 2 camere da letto.

Posizione

Il complesso è situato ai margini del villaggio di Villabassa in una posizione estremamente tranquilla. Nelle immediate vicinanze si trova il Villabassa Kurpark, una grande area ricreativa locale nel centro del paese. Con un impianto Kneipp, un inalatorio all'aperto, un parco giochi per bambini, un parco avventura per giovani, aree barbecue a noleggio e un sentiero botanico naturale, il parco offre una vasta gamma di attività per grandi e piccini. Le aree sciistiche dell'Alta Val Pusteria si trovano nelle vicinanze, il lago di Braies è anch'esso nelle vicinanze.

Attrezzatura

La casa è dotata di un moderno sistema di riscaldamento a pellet. L'appartamento al piano terra è stato completamente ristrutturato, con riscaldamento a pavimento e riscaldamento a parete installati. L'appartamento superiore è stato lasciato in gran parte in vecchio stile. Grazie alla costruzione in legno e alle misure di ristrutturazione, la casa raggiunge i valori energetici di una CasaClima "A".

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