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Sterzing
Objektnummer:
655
Investitionsobjekt: Gesamtes Erdgeschoss bestehend aus Wohnung und aktuell vermietetem Bürolokal
Zum Verkauf steht das gesamte Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in sehr guter Lage – eine vielseitig nutzbare Immobilie mit großem Potenzial. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 140 m² und umfasst: - 2-Zimmer-Wohnung (renovierungsbedürftig) mit Bad - Helles Bürolokal mit 3 Büros, 2 Gängen, Abstellraum, Archiv und Bad - 1 kleinen Garagenstellplatz - Gemeinschaftlicher Anteil an Privatgarten und 4 Parkplätzen im Hofraum ✨ Eckdaten: ✔ Investitionsmöglichkeit: Büroräume aktuell bis Ende 2026 vermietet – danach Möglichkeit zur Umwidmung in eine große Wohnung ✔ Baujahr: 1968 | Ausrichtung: Süd/Ost ✔ Zustand: Wohnung renovierungsbedürftig, Büros teilweise saniert
Lage
140
m²
k. A.
1
1.00
2
1.00
0
360° Rundgang
Grundriss
Objektdetails
Objektart
buero_praxen
Haus
Wohnung
Halle
Grundstück
Gastgewerbe
Büro
Einzelhandel
Landwirtschaft
Gewerbe
Parkplatz
Objekttyp
Wohnhaus
Café
Wohnung
Villa
Verkaufssfläche
Stadthaus
Reihenhaus
Penthouse
Wohnung
Geschäft
Haus
Baugrund
Maisonette
Landwirtschaft
Lagerfläche
Lager mit Freifläche
Lokal
Jagdrevier
Industriehalle
Grundstück
Hotels
Hochparterre
Halle
Gewerbeeinheit
Gewerbe
Etage
Erdgeschoss
Einzelgarage
Einfamilienhaus
Doppelhaus-
hälfte
hälfte
Dachgeschoss
Bürohaus
Büroetage
Besondere
Immobilie
Immobilie
Bauernhof
Bauernhaus
Ausstellungs-
fläche
fläche
Bürofläche
Gemeinde
Sterzing
Verkaufsfläche
140
m²
Nettowohnfläche
0
m²
Grundstücksfläche
0
m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Möbeliert
Voll
Teil
Konventioniert
Ja
Nein
Keller
Ja
Ja
Balkon
0
Terrasse
0
m²
Garten
0
m²
Baujahr
1968
Lift
Ja
Kellerfläche
0
m²
Energieklasse
Zustand
Sehr gut
Erstbezug
Renovierungs-
bedürftig
bedürftig
Neuwertig
Renoviert
Saniert
Gut
Neu im Bau
Bestandskubatur
Heizungsart
pellet
Fernwärme
Gas
Wärmepumpe
Öl
Pellet
Methan
Methan
Energieauweis
In Ausarbeitung
Garten
Ja
