Zum Verkauf steht das 4-Sterne-Hotel AMEDIA Mailand, eine moderne und langfristig gesicherte Hotelimmobilie mit bestehendem Betreibervertrag. Die jährliche Mieteinnahme beträgt Euro 1.260.000,00. Die Liegenschaft wird inklusive des laufenden Betreibervertrags veräußert, weist eine Restlaufzeit von 18 Jahren auf und ist wertgesichert indexiert, wodurch langfristige Planungssicherheit gewährleistet ist. Zur zusätzlichen Absicherung der Betreiberverpflichtungen liegt eine Patronatserklärung vor. Das Hotel wurde in den Jahren 2020/2021 umfassend umgebaut und im Jahr 2021 neu eröffnet. Die Immobilie verfügt über insgesamt 148 komfortabel ausgestattete Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Lobby, einen Frühstücksraum, eine Hotelbar, mehrere Tagungs- und Veranstaltungsräume sowie eine Tiefgarage und zusätzliche Außenstellplätze. Diese Infrastruktur ermöglicht sowohl die Ansprache von Geschäfts- als auch Freizeitreisenden und stärkt die nachhaltige Marktposition des Hotels. Die Hotelimmobilie liegt in der Via Bisceglie 96 im westlichen Stadtgebiet von Mailand- Der Standort profitiert von einer sehr guten verkehrlichen Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die überregionalen Verkehrsachsen. Öffentliche Verkehrsmittel (Metro- und Busverbindungen) befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Mailänder Innenstadt, wichtiger Geschäftsviertel sowie der Messe Mailand (Fiera Milano). Zudem besteht eine gute Anbindung an das Autobahnnetz und die internationalen Flughäfen Mailands. - Mailänder Innenstadt (Piazza del Duomo): ca. 7,0 km - Messe Mailand – Fiera Milano (Rho): ca. 6,0 km - Metrostation Bisceglie (Linie M1): ca. 1,0 km → Direkte Verbindung in die Innenstadt und zu zentralen Knotenpunkten - Autobahnanschluss A50 / Tangenziale Ovest: ca. 2,5 km - Flughafen Mailand-Linate (LIN): ca. 12,0 km - Flughafen Mailand-Malpensa (MXP): ca. 45,0 km - Bahnhof Milano Centrale: ca. 9,0 km

Lage