IHR NEUES ZUHAUSE IN TRAMIN - Hochwertig. Kultiviert. Nachhaltig. Die VILLA LUMEN verbindet eine der schönsten Lagen Tramins - direkt am ruhigen Feldweg - mit einer Architektur, die Haltung zeigt. Entworfen vom Büro Lukas Mayr Architekt (Träger des Euregio Baukulturpreises Südtirol), schlägt das Gebäude virtuos die Brücke zwischen dorftypischer Verwurzelung und eigenständiger, moderner Ästhetik. Großzügige, bodentiefe Fensterfronten heben die Grenze zwischen Innen und Außen auf und fluten die Räume mit warmen, südlichem Licht. Der Blick schweift frei über den grünen Talboden bis zu den Fleimstaler Alpen mit Weiß- und Schwarzhorn – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue entschleunigt. Mit nur wenigen Wohneinheiten bietet das kleine Mehrfamilienhaus eine angenehme, private Atmosphäre. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und überzeugen durch ein rundum durchdachtes Ausstattungskonzept. Die Kombination aus eigener Photovoltaikanlage und innovativer Wärmepumpe sorgt für Unabhängigkeit und nachhaltige Energieversorgung. Jeder Stellplatz in der Tiefgarage verfügt über eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge. Dank der integrierten Kühlfunktion der Wärmepumpe genießen Sie auch an heißen Sommertagen angenehm temperierte Wohnräume. Hochwertige Holzböden verleihen den Räumen eine natürliche Wärme, während modern ausgestattete Bäder zeitgemäßen Luxus und höchsten Komfort bieten. Ausgezeichnet nach den strengen KlimaHaus A-Nature-Richtlinien garantiert das Gebäude höchste Ökologie, maximale Energieeffizienz und ein spürbar gesundes Raumklima. Ein moderner Autoaufzug bringt Sie komfortabel und dezent direkt in die Tiefgarage. Die VILLA LUMEN ist mehr als eine Immobilie - es ist ein Lebensraum für Menschen, die zeitlose Architektur, ökologische Verantwortung und die Schönheit Tramins zu schätzen wissen.

Posizione

Il progetto di nuova costruzione sorgerà in una posizione attraente e piacevolmente tranquilla sul Feldweg a Tramin, con una bella vista aperta sul paesaggio circostante e sulle montagne dell'Alto Adige. Qui si gode di un elevato livello di tranquillità e qualità abitativa. Tramin offre un'ottima infrastruttura per la vita quotidiana. Il centro del paese con negozi, ristorazione e diversi servizi è facilmente raggiungibile. Anche i buoni collegamenti di trasporto rendono la posizione interessante sia per le esigenze quotidiane sia per escursioni e attività ricreative. Circondato da vigneti e dal paesaggio caratteristico del Südtiroler Unterland, il sito offre condizioni ideali per chi desidera combinare un abitare moderno con tranquillità, vista e alta qualità della vita.