IHR NEUES ZUHAUSE IN TRAMIN Die VILLA LUMEN verbindet eine der schönsten Lagen Tramins - direkt am ruhigen Feldweg - mit einer Architektur, die Haltung zeigt. Entworfen vom Büro Lukas Mayr Architekt (Träger des Euregio Baukulturpreises Südtirol), schlägt das Gebäude virtuos die Brücke zwischen dorftypischer Verwurzelung und eigenständiger, moderner Ästhetik. Großzügige, bodentiefe Fensterfronten fluten die Räume mit warmen, südlichem Licht. Der Blick schweift frei über den grünen Talboden bis zu den Fleimstaler Alpen mit Weiß- und Schwarzhorn. Mit nur wenigen Wohneinheiten bietet das kleine Mehrfamilienhaus eine angenehme, private Atmosphäre. Die Kombination aus eigener Photovoltaikanlage und innovativer Wärmepumpe sorgt für Unabhängigkeit und nachhaltige Energieversorgung. Jeder Stellplatz in der Tiefgarage verfügt über eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge. Dank der integrierten Kühlfunktion der Wärmepumpe genießen Sie auch an heißen Sommertagen angenehm temperierte Wohnräume. Hochwertige Holzböden verleihen den Räumen eine natürliche Wärme, während modern ausgestattete Bäder zeitgemäßen Luxus und höchsten Komfort bieten. Ausgezeichnet nach den strengen KlimaHaus A-Nature-Richtlinien garantiert das Gebäude maximale Energieeffizienz und ein spürbar gesundes Raumklima. Ein moderner Autoaufzug bringt Sie komfortabel und dezent direkt in die Tiefgarage. TOP 5 - konventionierte, großzügige Vierzimmerwohnung mit herrlicher Südterrasse (TOP 5) Diese wunderschöne Wohnung ist perfekt eingeteilt. Der geräumige Eingangsbereich mit Garderobe führt in den großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essplatz. Von hier aus gelangt man direkt auf die weitläufige Südterrasse, die zum Verweilen und Genießen im Freien einlädt. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und die zwei Bäder ergänzen das Raumangebot. Ein Keller ist im Kaufpreis inklusive - ein Garagenstellplatz ist separat erhältlich.

Lage

Das Neubauprojekt entsteht in attraktiver und angenehm ruhiger Lage am Feldweg in Tramin mit einem schönen Weitblick auf die umliegende Landschaft und die Südtiroler Bergwelt. Hier genießt man ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität. Tramin bietet eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und verschiedenen Dienstleistungen ist gut erreichbar. Auch die verkehrsgünstige Anbindung macht die Lage sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Ausflüge und Freizeitaktivitäten interessant. Umgeben von Weinbergen und der charakteristischen Landschaft des Südtiroler Unterlandes bietet die Lage ideale Voraussetzungen für alle, die modernes Wohnen mit Ruhe, Aussicht und hoher Lebensqualität verbinden möchten.