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    Immobilienbild
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    Investitionsobjekt: Gesamtes Erdgeschoss bestehend aus Wohnung und aktuell vermietetem Bürolokal

    6
    1
    2
    350.000 €
    Sterzing
    655
    Request property

    Basic information

    Type of property
    Practice- / Office Spaces
    Kind of property
    Bureau floor
    Marketing method
    Purchase
    City
    Sterzing

    Further information

    Number of Rooms
    6
    Nº of bathrooms
    2
    Konventionierung
    No
    Schlafzimmer, Anzahl
    1
    Sales area
    approx. 140 sqm
    Garden
    No
    Elevator
    No
    Listed building
    No
    Year of construction
    1968

    Description

    Zum Verkauf steht das gesamte Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in sehr guter Lage – eine vielseitig nutzbare Immobilie mit großem Potenzial. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 140 m² und umfasst:

    - 2-Zimmer-Wohnung (renovierungsbedürftig) mit Bad
    - Helles Bürolokal mit 3 Büros, 2 Gängen, Abstellraum, Archiv und Bad
    - 1 kleinen Garagenstellplatz
    - Gemeinschaftlicher Anteil an Privatgarten und 4 Parkplätzen im Hofraum

    ✨ Eckdaten:
    ✔ Investitionsmöglichkeit: Büroräume aktuell bis Ende 2026 vermietet – danach Möglichkeit zur Umwidmung in eine große Wohnung
    ✔ Baujahr: 1968 | Ausrichtung: Süd/Ost
    ✔ Zustand: Wohnung renovierungsbedürftig, Büros teilweise saniert

    Ground plan

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